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三井ホームの土地活用・賃貸住宅経営 › 4つの資産の組み替え方法
4つの資産の組み替え方法
負の資産の見直し 4つの資産の組み替え方法 実例紹介
借地整理で新たな資産活用の可能性が高まります
整理方法はおおむね4つのケースがあります
CASE1 : 売借地権と底地権の交換 交換
  ●一定条件の元に、原則として所得税・住民税が課税されません。

  ●土地の有効活用をはかれます。
CASE2 : 借地権を購入 借地権を購入
  ●ケースによっては借地権価格より安く入手できることがあります。

  ●土地の有効活用をはかれます。
CASE3 : 底地権の売却 底地権を売却
  ●売却資金を賃貸住宅の建設資金などに有効活用できます。

  ●特定の事業用資産の買い換え特例を適用できるケースもあります。
CASE4 : 借地権と底地権を売却 第3者へ売却
  ●特定の事業用資産の買い換え特例を適用できるケースもあります。

  事業用資産の買い換え特例について
負の資産の見直し 4つの資産の組み替え方法 実例紹介
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