家賃の滞納や法的手続き費用など、入居から退去まで連帯保証人に代わって提携した保証会社が保証する制度です。家賃の最大48カ月分までの補償額で、賃貸経営にさらなる安心をプラス。保証人不要でも入居が可能となるため、空室リスクも軽減できます。
「滞納家賃保証システム」とは、ご入居者に保証委託料をお支払いいただき、三井ホームエステート提携の保証会社が、滞納家賃支払い、ご入居者への督促と回収、訴訟費用等まで請け負うシステムです。 ※地域・建物・各種条件によっては適用できない場合がありますので営業担当にお問い合わせください。
オーナー様から月々定額の保証料をお支払いいただくことにより、入居者退出時の原状回復工事（オーナー様ご負担分）と賃貸住宅設備機器の修理・交換費用を保証するシステムです。思わぬ出費を平準化し、経営の安定化を支援します。
「らくらくサポート」とは、オーナー様から月々定額の保証料をお支払いいただくことで、ご入居者退去時の原状回復工事（オーナー様ご負担分）を賃貸住宅設備機器の修理・交換費用を補償する制度です。 ※地域・建物・各種条件によっては適用できない場合がありますので営業担当にお問い合わせください。
三井ホームの「キープウェル」は、建物お引き渡し後、10年ごとの点検とメンテナンス工事を組み合わせ、長期にわたる品質・性能の維持をサポートするしくみです。
■60年点検システム… 建物お引き渡し後60 年にわたり、10 年ごとに点検を実施し（2年、10年目、20年目、30年目点検は無料）、建物品質・性能の管理をいたします。
■30年保証システム…定期点検の結果、必要な有料メンテナンス工事実施により、基礎と構造躯体を最長で30 年間保証いたします。
